一，现小区管理公司为三级资质，管理水平差,达不到二级收费标准；
二，物业公司随意侵占公共物业，未经业主同意，不合法；会所改为他用，小区无实质性会所；按住宅小区等级，无会所小区管理费只能按三级标准收取；
三，收取管理费没按国家要求给予业主开具正式发票，造成成国家税收损失及损害业主消费权益，如业主拒不缴纳，物业公司就采取停水停电措施
四，小区路灯长期昏暗，坏了的照明灯及其他公共设施长期无人维修；小区原有喷泉长期不开放；
五，管理公司不公开物业管理财务报表，业主们要求给予解释，但一直没正面给予，侵害业主的知情权。；
六，小区无公共文化、体育、娱乐场所（报刊室、篮球场、乒乓球台、羽毛球、场、固定跳舞场所等），达不到二级物业收费标准。
七，小区的物业管理很差,会所的公共设施已承包给私人经营,小区游泳池原承诺不对外开外，但事实是小区内外价格一致。
八，利用业主所共有的外墙作广告盈利私收懹中。
请彻查，给业主们一个交待，谢谢！